Herrschaftliches Schlossensemble mit Hotel, Gastronomie und Weinbergen
Schloss Eberstein
Ein herrschaftliches Schlossensemble seit 1272 — über den Weinbergen von Baden-Baden.
Verkaufspreis auf Anfrage · Diskretion garantiert
Seit 1272
Ein Schloss für jemanden, der Geschichte nicht besitzt — sondern bewahrt.
Schloss Eberstein ist kein Objekt für Kalkulationen, sondern für Haltung. Seit rund 750 Jahren erhebt sich das Ensemble über den Weinbergen nahe Baden-Baden — nahezu original erhalten, über Generationen gepflegt und mit großer Sorgfalt modernisiert. Es richtet sich an einen Käufer, der nicht Rendite sucht, sondern einen seltenen Ort, in den man sich verliebt und dessen Zukunft man verantwortungsvoll weiterträgt.
750 Jahre
Gewachsene Geschichte
Nahezu original
Erhaltene Bausubstanz
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Eckdaten
Die Dimension eines Lebenswerks — klar und diskret zusammengefasst.
Gesamtfläche ca. 42,3 ha · Wohn-/Nutzfläche ca. 3.465 m² · Ursprung 1272 · 4-Sterne-Superior-Hotel mit 14 Zimmern & Suiten · Werner's Restaurant mit Michelin-Stern seit 2006 · ca. 8 ha Weinberge
Das Schloss & die Historie
Nahezu unversehrt durch die Jahrhunderte — und deshalb von seltener Authentizität.
Ursprünglich 1272 als Spornburg mit Schildmauer und rechteckigem Bergfried errichtet, vereint Schloss Eberstein heute mittelalterliche Wehrarchitektur mit den neugotischen Räumen des 19. Jahrhunderts. Zu seinen stärksten historischen Argumenten gehört, dass das Ensemble zu den wenigen Schlössern der Region zählt, die die Kriegszüge nahe der französischen Grenze nahezu unversehrt überstanden. Dadurch blieb außergewöhnlich viel Originalsubstanz erhalten: historische Säle, originale Materialien, schwere historische Tore, gewachsene Baukörper und eine Atmosphäre, die nicht inszeniert werden muss.
3
Historische Säle
Originale
Gemälde & Substanz
Nahezu unversehrt
Historisches Alleinstellungsmerkmal
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Historische Räume
Räume, die ihre Geschichte selbst erzählen.
Drei historische Säle bilden das Herz des Schlosses — original erhalten, mit Materialien und Details, die in dieser Dichte kaum noch zu finden sind.
Raum
Rittersaal
Repräsentativer historischer Saal mit originalen Materialien und schweren historischen Toren — das zeremonielle Herz des Schlosses.
Raum
Neugotisches Rondell
Eleganter Raum des 19. Jahrhunderts mit historischen Stoffbespannungen und unverwechselbarer neugotischer Detailtiefe.
Raum
Bibliothek (ehem. Schlosskapelle)
Eichenvertäfelung, Glasmalereien und jahrhundertealte Buchbestände — ein stiller Raum, in dem sich die Geschichte des Hauses verdichtet.
Weinberge & Natur
Über Reben, Wald und dem stillen Panorama des Nordschwarzwalds.
Das Ensemble umfasst ca. 8,0 ha eigene Weinberge in Eigenverwaltung des Eigentümers, ca. 29,3 ha Forstfläche und weitere landwirtschaftliche Flächen. Die Reben stehen auf Granitverwitterungsböden in steilen Süd- und Südwestlagen — gekühlt durch die natürliche Belüftung des Murgtals. Diese Lage verankert Schloss Eberstein nicht nur landschaftlich, sondern emotional: ein Rückzugsort mit Weitblick, eingebettet in Natur und doch in unmittelbarer Nähe zu Baden-Baden.
8,0 ha
Weinberge in Eigenverwaltung
29,3 ha
Forstfläche
Granitverwitterungsböden · steile Süd-/Südwestlagen
Natürliche Belüftung des Murgtals
Mit Leidenschaft bewahrt
Über Generationen gepflegt — nun in vertrauensvolle Hände weiterzugeben.
Schloss Eberstein wurde über Jahrzehnte mit großer Sorgfalt erhalten und behutsam modernisiert. Die heutigen Eigentümer suchen Nachfolger, denen es nicht um Besitz, sondern um Verantwortung geht — Menschen, die den Ort spüren, bevor sie ihn rechnen.
„Wir geben Schloss Eberstein nicht aus der Hand, wir geben es weiter. An jemanden, der diesen Ort liebt und seine Geschichte mit derselben Hingabe fortschreibt."
Hotel, Gastronomie & Ensemble
Ein Liebhaberobjekt, das Sorgen nimmt — weil es seinen eigenen Erhalt trägt.
Klar getrennt vom privaten Bereich des Schlosses gehören zum Ensemble ein 4-Sterne-Superior-Hotel mit 14 individuell gestalteten Zimmern und Suiten, Werner's Restaurant — seit 2006 mit einem Michelin-Stern ausgezeichnet — mit 40 Plätzen, die Schlossschänke mit 80 Plätzen sowie die Platanen-Terrasse mit ca. 120 Plätzen. Die Gastronomie ist seit 2005 verpachtet. Daraus ergibt sich ein seltener, glaubwürdiger Vorteil für ein Objekt dieser Kategorie: Das Schloss verlangt keine Rendite — es trägt seinen eigenen Erhalt. Nicht als Investmentversprechen, sondern als beruhigende Gewissheit für jemanden, der sich ganz auf den Ort konzentrieren möchte.
Das Schloss verlangt keine Rendite — es trägt seinen eigenen Erhalt.
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Galerie
Ein erster Blick — kuratiert, reduziert, atmosphärisch.
Ein erster, atmosphärischer Eindruck — vom Murgtal bis in den Rittersaal.
Lage & internationale Erreichbarkeit
Diskret gelegen. International exzellent erreichbar.
Schloss Eberstein liegt auf einem Granitfelsen hoch über dem Murgtal, mit einem Blick, der an klaren Tagen bis zu den Vogesen reicht. Die Kur-, Kunst- und Bäderstadt Baden-Baden ist nur wenige Minuten entfernt, das Dreiländereck Deutschland–Frankreich–Schweiz in komfortabler Reichweite. So verbindet das Ensemble landschaftliche Ruhe mit schneller Anbindung an Flughäfen, Autobahn und internationale Drehscheiben.
Global reach
Frankfurt verbindet Schloss Eberstein mit der Welt.
Ein reduziertes Linienmotiv visualisiert die internationale Erreichbarkeit über das nahe gelegene Drehkreuz Frankfurt.
Flughafen Baden-Baden (FKB / Baden-Airpark): ca. 20–30 Min.
Flughafen Straßburg (Frankreich): ca. 60 Min.
Flughafen Stuttgart (STR): ca. 70 Min.
Flughafen Frankfurt (FRA, internationale Drehscheibe): ca. 90 Min.
Frankreich/Grenze: ca. 30 Min. · Autobahnanschluss A5: nah
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